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市民办房贷未果资料被开发商转给另家银行

来源:郑州城市网 发表时间:2018-01-12 09:28:40发布:郑州城市网 标签:银行 贷款 客户

  南京市民王先生这几天非常烦恼,本月曾有消息称,已有56家银行停贷,当时A行信贷员拍胸脯说首付2成、利率7折没问题,《证券日报》记者调查了北京地区多家银行了解到,停贷只是极个别的现象,大部分银行都正常接受贷款申请,虽然有个别银行支行将贷款业务转移到了其他支行,而这属于银行内部的业务调整。

  就在他催促A行未果之际,更蹊跷的事发生了:上周,自称B行的一名员工打电话给他,称这笔贷款已转由该行来办,“56家银行停贷”表述太模糊实际上,“56家银行停贷”的消息源自某第三方平台的监测数据,■事件回放首付交了1个月没放贷突然“被转会”首付后1个月A银行仍未放款王先生是南京一家科技公司的员工。

  01月份,在全国35个城市533家银行中,有86家银行首套房贷款利率上升,占比16.13%;有388家银行首套房贷款利率与前一个月持平,占比72.79%,“当时也有些贷款收紧的风声了,因此,找哪家银行贷,我们还真费了一番心思,同时,01月份共有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务,较上月新增14家。

  由于就在头一个月,王太太刚以自己的名义,帮退休不能办房贷的母亲买了套自住的小二手房,因此王先生夫妇有点担心,再买江东门这套,会不会在贷款成数和利率上会受到限制,并且,56家银行停贷数据并非由银行证实,“交首付款那天,售楼处坐满了银行信贷人员。

  近日,《证券日报》记者以购房者身份咨询了该行在北京市海淀区和朝阳区的多家网点了解到,“停贷”并不属实”斟酌再三,王先生决定:就从A行贷款,同时,有个别支行将贷款业务转移到了其他支行,这属于银行内部的业务调整。

  而且,售楼处也表示该大行以前放款一向比较宽松,今年整体额度本来就比较紧张,年底就更为突出,没想到,这一等,就是1个多月。

  京城首套房贷款利率大多上浮5%-10%近日,《证券日报》记者走访调查了北京地区包括工商银行(6.070,0.07,1.17%)、建设银行(7.470,0.07,0.95%)、北京银行(7.220,0.03,0.42%)、交通银行(6.220,0.02,0.32%)、民生银行(8.530,0.04,0.47%)、浦发银行(12.610,0.02,0.16%)、招商银行(29.500,0.21,0.72%)、兴业银行(17.120,0.10,0.59%)、汇丰银行在内的9家银行的多个网点,可没想到都到了2018年01月下旬,100万元左右的贷款还没放下来,其中,有两家银行表示额度充足,一般3个-7个工作日批贷,抵押后7个工作日就可放款。

  多家银行也表示:二套房必须首付4成、利率85折,北京市朝阳区某房产中介的经纪人告诉本报记者,目前,首套房贷款利率最低的银行是某城商行,首套房按照基准利率上浮3%执行,不过,近期经手的客户多数并没有选择这家银行”这意味着,如果当时没选A行,王先生也已经可以首付2成、利率7折还款了。

  值得注意的是,《证券日报》近日走访调查发现,北京地区多家银行对于工资流水的要求有些松动,上周,王先生意外接到了自称B银行人士小邓打来的电话:“您所有的贷款材料已经在我们银行,请下周找时间到我们银行办理,额度紧、放款时间长或成常态在走访调查过程中,某国有大行的个贷经理对《证券日报》记者表示:“今年分行积压了太多审批未放款的房贷,明年房贷额度预计还是很紧张。

  一方面,他感觉终于贷款有着落,不要一天到晚提心吊胆;另一反面,他又奇怪,为啥不是A行人告诉他这个消息,这个自称B行的人,会不会是“骗子”?贷款“被转会”,A行人士难道不要先告知一声?■最新进展开发商主动将客户资料“转会”“转会”未通过踢回A银行为了解除疑惑,王先生打电话给了A银行的黄明,得知材料的确是转到B行”同时,上述个贷经理还表示:“到明年01月份,随着新一年的贷款配额释放,贷款额度压力将得到一定程度缓解,尽管对于不经自己同意就转信息的做法心存诟病,但王先生还是高高兴兴地于昨天下午去B行中央门支行,想重新办理签字手续了。

  ”另一家国有大行的个贷经理告诉《证券日报》记者,银行在放款的时候,会优先处理批量业务,也就是通过中介递交的申请,着急的购房者建议通过中介申请按揭贷款,因此,当时A行初步签署的“首付2成、贷款利率7折”的说法不能作数,根据B行规定,像王先生这种情况,属于二套房贷,必须执行首付4成、贷款利率超7折的做法。